温州永嘉8万方商住地低溢价成交
2022-12-29 09:19
来源：住在杭州网 /
记者：何肖霞 /
编辑：刘庆
导语
配建7000方邻里中心提供配套
住在杭州网12月28日讯（记者 何肖霞）今日，温州永嘉成交一宗商住地块，该地块位于永嘉下塘片区，与楠溪江一路之隔。
最终，地块由温州传投置业以总价31600万元竞得，折合楼面价3591元/㎡，溢价率1.28%。
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地块东侧为望江路，南侧为下塘大道及现状住宅，西侧为永兴路，北侧为沙西路。地块出让面积29833.45㎡，容积率2.95，可建体量88008.68㎡。
地块规划建设，一处社区级一站式邻里中心，用地面积不小于7000㎡，功能包括社区服务站（不小于600㎡）、基层社区文化活动室（不小于600㎡）、社区卫生服务站（不小于150㎡）、基层社区级老年服务中心及养育托管点（不小于1560㎡）、城市书房（不小于200㎡）、社区食堂（不小于200㎡）、幸福学堂（不小于1000㎡）与60㎡公厕各一处。
目前地块周边已有永嘉县实验中学、永嘉县外国语实验小学、万潮广场等配套。未来，地块配建的邻里中心将提供更多配套。
周边在售项目不多，仅南面的楠盛中心、清华上城在售，毛坯售价12000-13500元/㎡左右。
地块位置图（来源 浙报传媒地产研究院 决策通）
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